Los abogados de CCN tienen amplia experiencia en asesorar clientes en cuestiones inmobiliarias.  Además de aconsejar a los clientes en adquisiciones o enajenaciones de inmuebles en México, CCN administra el portafolio inmobiliario y de arrendamientos de muchos de sus clientes, entre ellos varias empresas de las que integran la lista de Fortune 500. En estos proyectos, los abogados de CCN trabajan conjuntamente con los desarrolladores inmobiliarios, con los corredores, administradores inmobiliarios, abogados de las contrapartes y otros profesionales para constantemente revisar, renegociar y cerrar contratos de arrendamiento y documentos relacionados.

Una empresa manufacturera domiciliada en el Reino Unido trabajó recientemente con abogados de CCN en las oficinas de Ciudad de México, Reynosa, McAllen y San Antonio en la reubicación total de su operación manufacturera en Norte América. Los servicios legales que se prestaron tanto en los Estados Unidos como en México incluyeron, entre otros, la constitución de sociedades en México y los Estados Unidos, la negociación de contratos de construcción a medida y otros arrendamientos, obtención de todos los permisos requeridos, incluyendo permisos especiales para la importación de materias primas en México, la negociación de licencias, suministros y otros convenios, asesoría legal y fiscal, ambiental y laboral. 

Abogados de CCN en las ciudades de México, Querétaro y San Antonio trabajaron durante más de cuatro años para llegar a un acuerdo satisfactorio en relación a un litigio multimillonario en materia de propiedad intelectual que comprendía diez marcas registradas por su cliente, un productor de equipo industrial pesado. CCN gestionó ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial (IMPI) la cancelación de marcas registradas anteriormente y el adecuado nuevo registro de dichas marcas a nombre del cliente estadounidense. 

Los abogados de CCN han representado a decenas de clientes en la adquisición de grandes ranchos destinados a la caza en los estados de Coahuila, Chihuahua y Tamaulipas. Abogados estadounidenses y mexicanos de CCN en nuestras oficinas de San Antonio, Monterrey y Matamoros han llevado a cabo las diligencias inmobiliarias indispensables, negociado los contratos de compra y venta, obtenido los permisos de caza y en muchas ocasiones han tenido que resolver complicadas cuestiones en relación con propiedad ejidal y derechos de aguas. 

No obstante que el Tratado de Libre Comercio para América del Norte (TCAN o NAFTA) y otros tratados en materia de comercio internacional e inversión extranjera firmados por México han resultado en la supresión de la mayor parte de las restricciones a la inversión extranjera directa en México, subsisten algunas limitaciones y prohibiciones a la inversión extranjera directa.  Es el caso de la tenencia de tierras de uso agrícola por sociedades mexicanas propiedad de extranjeros. La Ley de Inversión Extranjera permite, en forma excepcional, inversiones extranjeras limitadas en áreas restringidas a través de la utilización de un mecanismo denominado inversión neutra.  Con la asesoría y orientación de abogados de CCN, una empresa estadounidense del ramo agroindustrial con operaciones importantes en México obtuvo una autorización para emitir acciones serie N que representan una inversión neutra, lo cual ha permitido la adquisición directa de superficies importantes de tierras agrícolas en México y una importante expansión de operaciones en México.

Las grandes empresas con frecuencia venden, adquieren o simplemente reorganizan determinadas unidades de negocios que forman parte de su estructura corporativa global.  CCN ha trabajado con muchos clientes en este tipo de reorganizaciones, ventas y adquisiciones.  Las reorganizaciones corporativas complejas requieren normalmente expertos legales en diversos terrenos del ejercicio profesional, como son el corporativo, fiscal, aduanero, inmobiliario, propiedad intelectual y laboral.  CCN auxilia a los clientes a navegar por el sistema jurídico mexicano, que se inclina fuertemente por las estructuras formales y les proporciona asesoría práctica y sofisticada de cómo diseñar exitosamente e implementar complejas reorganizaciones corporativas y legales.

Recientemente abogados de CCN asesoraron al Gobierno del Estado de Querétaro sobre el desarrollo del marco legal aplicable a un nuevo centro para la industria aeroespacial. Como resultado de este agresivo esfuerzo de desarrollo económico, Querétaro tuvo éxito en atraer la operación de ensamblaje final de aviones de la empresa canadiense Bombardier. Esta es la primera instalación de este tipo en México, y comprende diversos proveedores de equipo de aviación y servicios, cuyas instalaciones se ubicarán en Querétaro. El cluster industrial incluye además un centro de adiestramiento especializado para la industria aeroespacial. Hoy día, CCN continúa representando a clientes que participan en el proyecto del cluster aéreo espacial. 

Abogados de CCN han obtenido permisos especiales para empresas en México que enfrentan lagunas en la legislación en materia de comercio exterior, sus reglamentos o disposiciones inaplicables que se han convertido en obstáculos para empresas importadoras y exportadoras. Los abogados de CCN en la Ciudad de México han formulado con mucho éxito solicitudes específicas. Esto ha permitido, por ejemplo, a una de las empresas maquiladoras más grandes, transportar mercancía importada de una ubicación a otra cuando las reglas del comercio exterior resultan inaplicables.

Diversas instituciones y fondos financieros, compañías privadas, empresas manufactureras y otros prestamistas le han encomendado a CCN manejar sus portafolios de productos financieros para México. Los abogados de CCN tienen notable experiencia en asesorar a clientes en la estructuración, documentación aseguramiento y reforzamiento de préstamos con garantía inmobiliaria, maquinaría, equipo, inventario, cuentas por cobrar, intangibles, aviones embarcaciones y otros activos en México. CCN recientemente representó a una compañía multinacional como acreditada en una operación de línea de crédito de 1,200 millones de dólares, operación asegurada con activos en México y fuera de México.

Una de las más grandes compañías de seguros a bienes industriales recibió recientemente la aprobación del Gobierno Federal mexicano para operar en México. Los abogados de CCN obtuvieron la aprobación federal de la que se ha convertido en la primera filial de una compañía mutualista de los Estados Unidos que goza de este tipo de autorización. La compañía aseguradora y CCN conjuntaron un extraordinario equipo de profesionales que trabajó en este proyecto desde el inicio y hasta que fue otorgada la licencia final. CCN continúa prestando servicios legales a la operación en marcha en México.

CCN ha estado activamente involucrado en contratos y negociaciones multimillonarias para la adquisición de activos y bienes importados a México así como en la contratación de servicios para diversas industrias que habrán de prestarse en México. Los abogados de CCN han representado a clientes de los Estados Unidos y de México en alianzas estratégicas y en otras formas de integración empresarial.

Desde su fundación, CCN ha representado en México a cientos de empresas internacionales en el establecimiento de operaciones de manufactura o maquila.   Esta representación ha respondido a diversos desafíos legales y responde a los continuos cambios ocurridos en México, a los continuos cambios en la regulación de las industrias de manufacturas y exportación, a complicadas cuestiones fiscales, cumplimiento de leyes ambientales, asuntos laborales y sindicales, entre otros complicados retos que ha enfrentado la industria maquiladora a lo largo de los años. 

CCN ha participado en importantes proyectos inmobiliarios de carácter industrial, comercial y residencial a lo largo de la República mexicana. Algunos de estos proyectos han requerido la conversión de inmuebles sujetos al régimen de propiedad ejidal al de propiedad privada, así como la negociación e implementación de estrategias complejas entre inversionistas estadounidenses, mexicanos y de otras nacionalidades. Además de las intrincadas consideraciones inmobiliarias, estos proyectos han requerido la negociación de alianzas estratégicas, formación de sociedades mexicanas, desarrollo de estrategias fiscales adecuadas y aseguramiento el financiamiento de diversas fuentes. 

Abogados estadounidenses de CNN representaron recientemente a un banco texano en una operación de financiamiento multimillonario a un acreditado mexicano. La operación se garantizó con una propiedad localizada en Texas. El despacho asesoró a su cliente en materia de impuestos internacionales, cuestiones inmobiliarias y corporativas ligadas a la operación, que representó el primer préstamo de significación de este banco a una persona de nacionalidad mexicana. 

Recientemente un cliente de la lista Fortune 500 trabajó con abogados de nuestras oficinas en San Antonio, Reynosa y McAllen en la negociación y compra de un terreno industrial y la construcción de instalaciones en valor de varios millones de dólares. El proyecto comprendió la adquisición del terreno, la negociación de contratos de construcción, convenios colectivos de trabajo, así como las gestiones ante funcionarios locales respecto a un paquete de incentivos para ubicar la planta en Reynosa. CCN también condujo todas las cuestiones ambientales, fiscales, aduaneras y laborales relacionadas con la nueva operación.

Abogados de CCN obtuvieron, en dos casos distintos, autorizaciones sin limitantes o condicionantes para la concentración económica de dos grandes empresas, una del negocio de ciertos materiales de la industria de la construcción y otra de la industria automotriz. Dichas concentraciones permitieron a los agentes económicos adquirentes concentrar el 100% de los mercados nacionales de un segmento del mercado de materiales de la construcción en un caso, y de un segmento de la industria automotriz, en el otro caso, cumpliendo estrictamente con lo ordenado por la Ley Federal de Competencia Económica de México, desvirtuando en la argumentación cualquier consideración de creación de monopolio.

Tras años de gestionar ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial  (IMPI) y ante los tribunales mexicanos, abogados de CCN obtuvieron una resolución favorable en México en un asunto que comprendía una marca registrada ampliamente conocida. El asunto requirió litigar ante los juzgados de Distrito, los Tribunales de Circuito y ante el Tribunal Federal Fiscal y de Justicia Administrativa de México, a fin de que se cancelara el registro de seis marcas registradas por un antiguo licenciatario y se emitieran nuevos registros a nombre del titular con derecho legítimo a las marcas.

CCN representó recientemente a una empresa estadounidense y a su subsidiaria mexicana en la adquisición y desarrollo de un parque industrial en Reynosa, y en la comercialización y venta de lotes del parque industrial desarrollado. El proyecto comprendió la adquisición de una fracción parcialmente urbanizada de propiedad industrial para el desarrollo de un parque industrial de alta tecnología, con modernas instalaciones de tratamiento de aguas residuales. Se proporcionó un abanico completo de servicios legales en relación a la adquisición y desarrollo del parque, incluyendo, por ejemplo, el establecimiento de una holding mexicana inmobiliaria, tarea necesaria en relación a la adquisición de los terrenos, la obtención de permisos requeridos a nivel federal, estatal y municipal para la aprobación del parque industrial y la preparación del reglamento interior del parque. Adicionalmente, CCN ha llevado los cierres para la venta de diversos lotes del parque.

CCN ha representado a múltiples trasnacionales o empresas domiciliadas en los Estados Unidos que tienen plantas, edificios, bodegas y oficinas en México que han adquirido nuevas empresas o que han iniciado nuevas operaciones en México. Los abogados de CCN atienden frecuentemente respecto a estos asuntos cuestiones corporativas, fiscales, aduaneras, de competencia económica, laborales, ambientales e inmobiliarias. CCN participó activamente en la adquisición de plantas industriales, edificios, terrenos y negocios en Ciudad Juárez, Monterrey, Cancún, Guadalajara, Veracruz, Saltillo, Tijuana, Querétaro, Los Cabos y otras ciudades de México. Recientemente CCN condujo la representación de la parte mexicana en un complejo asunto de venta mundial de activos con valor de 800 millones de dólares que incluyó varias plantas industriales ubicadas en México.

Recientemente CCN representó a una gran empresa estadounidense de la industria maquiladora en la venta y renta inmediata de inmuebles industriales con valor de 33.5 millones de dólares, abarcando inmuebles tanto en México como en los Estados Unidos.

Cada año los gobiernos federal y estatales emiten leyes fiscales y reformas que pueden afectar a los contribuyentes y violar la Constitución mexicana. Abogados de CCN, han interpuesto juicios de amparo a lo largo de todo el país, combatiendo tales reformas a favor de sus clientes. En 2002 y 2003 CCN interpuso más de 140 amparos en contra del impuesto federal sobre nómina y se obtuvieron resoluciones judiciales favorables y la devolución de más de 20 millones de dólares derivados de impuestos inconstitucionalmente pagados por clientes.

CCN ha asesorado con éxito a muchas industrias maquiladoras de exportación de México en el análisis de sus insumos y calificación de productos terminados en materia de origen, a efecto de poder legalmente y con seguridad obtener, bajo la Leyes Aduaneras de México, Argentina, Chile, Colombia, Venezuela, Perú y Costa Rica un tratamiento preferencial arancelario en la importación y exportación de producto terminado al amparo de los múltiples tratados comerciales internacionales, acuerdos de complementación económica y la Asociació Latinoamericana de Integración (ALADI), ampliando la base exportadoras de dichas empresas mexicanas con una reducción arancelaria de hasta el 100%, en mercados más allá de las tradicionales exportaciones a los Estados Unidos y Canadá.

Abogados de la oficina de CCN en la Ciudad de México han brindado asesoría en México a empresas buscando participar en los beneficios concedidos por los Recintos Fiscalizados Estratégicos (REFIEs), figura introducida a la legislación Mexicana recientemente, que intenta imitar las conocidas Free Trade Zones que existen a nivel mundial.  CCN actualmente asesora a una empresa norteamericana que busca obtener la segunda autorización en México como usuario autorizado dentro de un REFIE.  Esperamos que dicha autorización sea extendida a nuestro cliente, permitiéndole ingresar mercancías al REFIE libres de pago de cualquier impuesto independientemente de su origen, y libre de cumplimiento de restricciones no arancelarias y cuotas compensatorias, así como prestar servicios de exportación, sin la necesidad de contar con un Programa IMMEX y sin la obligación de llevar un cumplimiento de extensos controles reglamentarios.

CCN representó a empresas multinacionales en el establecimiento de un complejo centro de proveedores en México. El centro de proveedores es una instalación única en su tipo y un elemento crucial de nuestro cliente en su estrategia para satisfacer el mercado de América del Norte y de Europa. La implementación de este centro de proveedores de nuestros clientes requirió la coordinación de aspectos legales, fiscales y aduaneros y se ha convertido en un modelo para la industria manufacturera mexicana. 

Abogados del área de práctica inmobiliaria de CCN han participado en varios proyectos inmobiliarios de gran escala, entre ellos: (i) la representación del acreditado en una operación de financiamiento superior a los $500 millones de dólares con garantías basadas en el flujo derivado de un portafolio de arrendamiento sobre inmuebles ubicados en doce distintas ciudades de México; (ii) representación del comprador en la revisión de documentos, financiamiento y adquisición de un centro comercial con valor superior a los $80 millones de dólares en México; (iii) representación de clientes en la compra de parques industriales y activos relacionados por montos superiores a los $500 millones de dólares; y (iv) representación de clientes en la compleja adquisición de diversas tierras ejidales a lo largo de México, incluyendo el cumplimiento de procedimientos especiales para la desincorporación de tierras sociales al régimen de propiedad privada.